例如,某些地区规定,拆迁非住宅房屋造成停业,属于营业用房的,应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的,应给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。按房屋面积计算:部分地区规定,因拆迁造成停产停业损失的,补偿标准按照被拆除房屋建筑面积的一定金额计算,具体金额由拆迁当事人协商确定。根据经营收入、利润
不能提供利润标准的,按照上年度同行业月平均税后利润额或同类房屋市场租金计算补偿。区分企业用房性质计算:非住宅房屋停产停业损失补偿费可根据月租金、月净利润修正系数、员工月生活补助及停产停业补偿期限等因素综合计算;用住宅房屋从事生产经营活动的,按照实际经营面积每平方米给予一定范围的一次性停产停业...
第一种是按照被拆迁房屋总价值的一定比例进行停业损失计算,这种计算是将被拆迁房屋分成商业性用房以及非商业住房,对于商业性用房,赔偿不超过拆迁补偿款的8%,对非商业性用房不超过5%。第二种方法则是按照被拆迁房屋总面积来进行停产停业损失费的计算,一般都是给予每平方米500到1500不等的停业停产综合...
按房屋面积计算:部分地区规定,因拆迁造成停产停业损失的,补偿标准按照被拆除房屋建筑面积乘以每平方米固定金额计算。根据经营收入、利润等指标确定:能提供完税证明以证明利润标准的,给予一定期限的税后利润补偿;不能提供利润标准的,按照上年度同行业月平均税后利润额计算或按照同类房屋市场租金给予补偿。区...
如《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》规定,停产停业综合补助费每平方米建筑面积为500元至1500元,一次性支付。法律依据:《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二十三条明确了因征收房屋导致的停产停业损失补偿标准。具体补偿办法由各省、自治区和直辖市根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素制定。
停产停业损失是因房屋征收活动导致企业不能继续从事生产经营而造成的损失,其计算方法可以根据不同地区和具体情况有所不同,主要包括以下几种方式:以被征收房屋总体价值的一定比例计算:例如,某些地区规定,拆迁非住宅房屋造成停业的,给予不超过拆迁补偿款一定比例的补偿。按房屋面积计算:如上海规定,补偿...
个体户停产停业补偿标准是,支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿;生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。被征收人选择产权调换的,停产停业损失补偿根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。在规定的过渡期限内,房屋征收部门为被...
法律分析:停产停业损失,是指被征收人和公有住房承租人在签约、搬迁期间停产停业造成的经济损失,补偿标准按房地产市场评估价的10%来确定。具体计算公式为,被征收房屋房地产市场评估单价乘以10%乘以被征收房屋建筑面积。被征收人和公有住房承租人认为停产停业损失超过被征收住房市场评估价格10%的,选择房...
营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿;生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。被征收人选择产权调换的,停产停业损失补偿根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。在规定的过渡期限内,房屋征收部门为被征收人提供非住宅临时安置用房的,不支付停产停业损失补偿。二...
法律分析:被征收人选择货币补偿的,支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿;生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第 为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形...