购买这套50万的二手房，除了房价本身，还需要支付一些额外费用，这些费用包括但不限于契税、、个人所得税、房屋评估费、中介服务费等。二、1. 契税：契税是购买房屋时需要支付的税费，根据房屋面积和所在地区有所不同，通常为房价的1%-3%。以房价50万计算，契税大约为5千元至1万五千元。2.：如果房

1. 契税完税证：买方需要支付1.5%的契税，即50万的1.5%，共计7500元。2. 转让手续费：甲乙双方各自承担3元/平方米，共计6元，95平米的房屋需要各自承担3元，共计180元。3. 营业税及附税：房屋已经过5年，因此可以免税。4. 土地转让金：买方需要支付1%的土地转让金，即50万的1%，共计5000元。

一、主要税费 契税：首套房且面积90平米以下：房价的1%，即5000元。若不满足上述条件（如二套房或面积超过90平米），契税为房价的3%，即15000元。此处假设为首套房且面积90平米以下进行计算，即5000元。个人所得税：成交价的1%，即5000元。如果房屋满5年且为卖方唯一住房，可免交。营业税（现已改为...

二手房出售50万的税费计算如下：卖房人应缴纳的税费：印花税：房款的0.05%，即50万 * 0.05% = 250元。交易费：3元/平方米，具体金额需根据房屋实际面积计算，假设房屋面积为100平方米，则交易费为100 * 3 = 300元。个人所得税：若房产为自用5年以上且为家庭唯一生活用房，可以免征个人所得税。

购买50万的二手房应交的税费，通常大约是房价的百分之三，但具体税额会因地方而有所不同。以下是一些可能的税费项目和考虑因素：契税：税率：一般为房价的1%3%，具体税率取决于房屋面积、购房者是否为首套房等因素。计算：以50万房价为例，若契税税率为3%，则契税为1.5万元。个人所得税：税率：...

买50万的2手房办下来一共需要约55万至65万之间。具体费用涉及以下几个方面：一、房款 此房款为购买房屋本身所需支付的费用，这里是50万。这是二手房交易中的主要费用之一。二、其他费用 除了房款，还有诸多其他费用，包括但不限于中介费、契税、土地交易服务费等。这些费用加总后一般会在房款基础上...

可以免除。假设不满足免税条件，按房款的1%计算，个人所得税为5000元。中介费： 中介费一般是房款的2%~3%，即10000元至15000元之间。综上所述，二手房过户费用包括买房人和卖房人应缴纳的税费以及中介费，总计费用在2.87万至3.87万之间。具体费用还需根据房屋实际情况和当地进行调整。

假设该二手房的评估价值为50万，房屋总价为50万，那么需要缴纳的税费如下：- 契税：50万 x 1.5% = 7500元；- 个人所得税：50万 x 1% = 5000元；- 房产税：50万 x 0.5% = 2500元。因此，总共需要缴纳的税费为1.5万元。净得50万元扣除税费后，实际到手的金额为48.5万元。如果再加上购房...

假设你打算购买一套价值50万元的二手房，了解相关税费对于做出明智的购房决定至关重要。通常情况下，契税的征收比例为1%，个人所得税的征收比例为2%。如果房产证未满5年，还需要额外支付营业税，其比例为5.6%。因此，总税费计算如下：50万元乘以1%的契税，再加上2%的个人所得税，最后加上5.6%的营业税...

综上所述，购买50万的二手房，除了房款外，还需要缴纳契税7500元、印花税250元、交易税（假设面积为100平方米）300元、测绘费（假设面积为100平方米）136元，以及权属登记费与取证费（200元以内）。因此，总税费及其他费用大致在8386元至8586元之间。请注意，以上计算仅供参考，具体费用可能因房屋面积、...