离婚时男方买房财产分割原则：双方同意竞价取得的房屋应准许；一方主张所有权的，按市场价格评估并补偿另一方；双方均不主张所有权的，可拍卖变卖分割所得。离婚女方财产分割原则：个人财产归个人所有；共同财产可协商分配或判决照顾子女、女方和无过错方权益。法律依据：婚姻关系期间所得为共同财产，个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等。
法律分析
男方买房离婚财产分割方式如下：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。离婚女方的财产分割方式如下：属于女方个人财产的归个人所有；属于夫妻共同财产的，可以和男方协商分配，也可以让人民按照照顾子女、女方和无过错方的权益的原则进行判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
结语
根据《民法典》第一千零八十七条和《最高人民关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，离婚时男方买房财产分割方式如下：若双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，应准许；若一方主张房屋所有权，评估机构按市场价格评估房屋，取得所有权的一方应给予另一方相应补偿。对于离婚女方的财产分割，个人财产归个人所有，共同财产可协商分配或由根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。以上是根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的法律依据。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。